Если Вам необходимо провести оформление нежилых объектов в Оренбурге, то Вы можете обратиться за помощью к «Территории Правъ». Юристы компании компетентны в работе с торговыми, служебными, бытовыми и другими помещениями, которые не считаются жилыми.
Закончить оформление прав на недвижимость самостоятельно как правило не получается по причине сложности и многоплановости процесса: помещение требует множества документов, обращений в государственные инстанции и т. д. Чтобы систематизировать ход своих действий достаточно обратиться к профессионалам, которые не только помогут консультацией, но и будут руководить всем процессом.
При оформлении нежилых объектов упрощенная система регистрации права собственности не действует, поэтому необходимо получить разрешение на строительство и в последующем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. До начала строительства необходимо обратиться в проектную организацию за подготовкой проектной документации, получить технические условия для подключения объекта к инженерным сетям, произвести все необходимые инженерные, геологические и геодезические изыскания. В обратном случае, при начале строительства нежилых объектов без получения вышеназванных документов, есть большой риск оказаться в суде по иску органов власти о сносе самовольного построек. Впоследствии «подгонять» проектную и иную документацию под фактическое строительство может обойтись Вам гораздо дороже. Получить помощь в юридическом оформлении недвижимости вы всегда можете в нашей компании!
Получение данных документов занимает много времени и сил, мы же это сделаем гораздо быстрее и грамотно и сэкономим Ваши средства!
После получения разрешения на строительство мы зачастую продолжаем сопровождать процесс строительства, так как возникает необходимость в дальнейшем получить разрешения на ввод в эксплуатацию, отстаивать интересы застройщика в различных инстанциях, грамотно отвечать на жалобы недовольных соседей.
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию нежилого объекта также трудоемкая процедура и здесь важно, чтобы фактическое строительство было в соответствии с проектной документацией. На данном этапе необходимо ввести в эксплуатацию, в том числе и все инженерные сети.
Очень часто застройщики нам задают вопросы, что легче – сначала построить жилой дом и потом перевести его в нежилой объект, либо менять разрешенное использование земельного участка и сразу строить с получением разрешения на строительство нежилой объект. Мы ответим так: все решается в каждом конкретном случае, взвешивая все риски.
Обращайтесь к нам и мы поможем Вам определиться!
Многие граждане и юридические лица обращаются к нам за помощью при переводе из жилой квартиры в нежилое помещение в многоквартирном доме. Это процедура отличная от процедуры перевода отдельно стоящих зданий, так как здесь необходимо согласие собственников жилых помещений многоквартирного дома.
Мы работаем на территории всей Оренбургской области!